エクセルシティ三宮イメージファクトリー

  • 兵庫県神戸市中央区八幡通三丁目

  • / 三ノ宮駅 徒歩8分

  • 2001年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造

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6階 / 61.34㎡の場合

相場
4,408万円
71.9万円/㎡
3,505
4,107
4,709
5,312
AI査定結果
推定相場価格
4,408万円
71.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,107万円〜4,709万円
67.0万円/㎡〜76.8万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年5月22日
エクセルシティ三宮イメージファクトリー
5,290万円（86.2万円/㎡）/ 6階 / 61.34㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は69.41万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/04/055,290万円86.2万円6階 61.34㎡ 2LDK北東
2024/10/184,980万円67.2万円3階 74.12㎡ 1LDK+S南東
2024/10/066,380万円73.8万円14階 86.46㎡ 2LDK南東
2024/09/075,180万円69.9万円3階 74.12㎡ 1LDK南東
2024/08/253,850万円62.8万円6階 61.34㎡ 2LDK北東
2024/07/266,480万円74.9万円14階 86.46㎡ 2LDK南東
2024/05/285,480万円73.9万円3階 74.12㎡ 1LDK+S南東
2024/03/264,980万円67.2万円2階 74.12㎡ 1LDK南東
2024/03/064,380万円70.1万円5階 62.51㎡ 3LDK南東
2023/02/254,280万円59.9万円5階 71.43㎡ 3LDK南東
2023/01/284,480万円62.7万円5階 71.43㎡ 3LDK南東
2022/11/054,680万円65.5万円5階 71.43㎡ 3LDK南東
2022/07/114,180万円68.1万円2階 61.34㎡ 1LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は71万円です。

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/04/05エクセルシティ三宮イメージファクトリー
神戸市中央区八幡通三丁目
三ノ宮駅8分 5,290万円86.2万円61.34㎡2LDK6階 / 14階建 北東2001年67戸SRC
2024/03/05藤和シティホームズ三宮
神戸市中央区磯辺通三丁目
三ノ宮駅10分 3,798万円69.1万円55㎡2LDK13階 / 15階建 北東1997年84戸SRC
2025/03/29リーガル神戸三宮
神戸市中央区磯辺通三丁目
三ノ宮駅9分 4,500万円83.5万円53.86㎡1LDK10階 / 15階建 東2006年66戸RC
2024/03/03アーバンビュー神戸三宮
神戸市中央区磯辺通四丁目
三ノ宮駅9分 4,498万円68.0万円66.12㎡3LDK8階 / 14階建 南西2001年42戸SRC
2024/09/05パルシオ三宮フラワーロード
神戸市中央区浜辺通六丁目
三ノ宮駅10分 3,780万円67.2万円56.28㎡2LDK11階 / 12階建 南東1998年83戸SRC
2025/03/11グランドメゾン三宮
神戸市中央区磯上通二丁目
三ノ宮駅10分 4,280万円66.4万円64.5㎡2LDK11階 / 14階建 北東1998年73戸SRC
2025/04/29レーベン三宮
神戸市中央区雲井通二丁目
三ノ宮駅8分 3,680万円68.5万円53.69㎡2LDK12階 / 13階建 南東1999年77戸SRC
2023/02/05サンワシティプラザ三宮
神戸市中央区琴ノ緒町四丁目
三ノ宮駅4分 4,490万円66.6万円67.43㎡2LDK7階 / 7階建 南東1999年18戸RC
2024/09/18グラン・パレ元町トアウエスト
神戸市中央区北長狭通三丁目
元町駅3分 4,190万円76.8万円54.54㎡1LDK+S4階 / 8階建 南東2001年25戸RC
2024/07/31中山手コーポ
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅6分 4,180万円71.9万円58.12㎡2LDK3階 / 13階建 南1998年67戸SRC
2025/04/08カーサ神戸下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 4,980万円82.8万円60.18㎡3LDK7階 / 11階建 南西1998年33戸SRC
2025/01/11グランパレ北野ハンター坂
神戸市中央区中山手通二丁目
三ノ宮駅6分 3,980万円65.1万円61.18㎡3LDK4階 / 14階建 南2000年72戸SRC
2024/07/23ローレル・トアスクエア
神戸市中央区中山手通二丁目
神戸三宮駅7分 5,980万円79.2万円75.54㎡3LDK12階 / 14階建 南西2001年73戸SRC
2024/09/16リーガル神戸下山手
神戸市中央区下山手通三丁目
元町駅5分 3,580万円66.0万円54.27㎡1LDK3階 / 14階建 南西2002年73戸SRC
2025/03/05コスモ三宮アーバンスクエア
神戸市中央区二宮町二丁目
三ノ宮駅10分 3,580万円65.0万円55.08㎡2LDK3階 / 14階建 南1996年48戸SRC
2024/11/21ライオンズマンション神戸栄町通
神戸市中央区栄町通二丁目
元町駅4分 4,880万円80.0万円60.97㎡2LDK7階 / 15階建 南東2005年83戸SRC
2024/07/17KAISEI神戸海岸通第2
神戸市中央区海岸通二丁目
元町駅5分 3,780万円65.6万円57.66㎡1LDK9階 / 11階建 北東2005年88戸RC
2024/07/23ソナーレ新神戸
神戸市中央区二宮町二丁目
三ノ宮駅10分 4,180万円65.5万円63.85㎡2LDK14階 / 14階建 南1997年38戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.8%上昇、神戸市中央区では4.4%上昇しています。
1996〜2006年築, 専有面積51.34㎡〜71.34㎡の平均販売価格
兵庫県
47.0万円/㎡
前年比+3.8%
神戸市中央区
60.0万円/㎡
前年比+4.4%

マンション概要

マンション名エクセルシティ三宮イメージファクトリー
所在地兵庫県神戸市中央区八幡通三丁目
交通三ノ宮駅徒歩8分
築年月2001年
階数14階建
総戸数67戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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